Строгие бывалые мужчины Аркадий и Виктор выперли меня из квартиры и обещали, что к вечеру я её не узнаю. Не в смысле "всё будет сверкать", а в смысле "всё будет сломано".

План ремонта пока что такой: сначала отремонтировать ту половину, что нежилая (коридор, ванная, туалет, кухня), потом переметнуться на жилые комнаты и коридор между ними. Мне почему-то казалось, что таким образом я смогу продолжать поживать на Радищева и делать там свои дела. Но сегодня я поняла, что нет. И сбежала в родительский дом, который временно объявляется моим офисом.

Аркадий и Виктор будут ломать бессмысленные перегородки в коридоре (арку, оставшуюся от двери, и рудиментную дверь у входа, которая только бесит). Проламывать замурованную дверь из кухни в большую комнату они будут через недельку - полторы, когда мы свалим в отпуск.

Всё это будет гораздо нагляднее, когда я вечером наделаю фоточек "после" ("до" я успела снять утром).

Ещё хотелось бы упомянуть, что предыдущие хозяева оставили часть мебели и огромный холодильник в одной из комнат с тем, чтобы забрать до 1 апреля, и до сих пор не озаботились этим вопросом. А мы в свою очередь уже купили в Икее новую кухню, и она стоит в виде 57 коробок в той же комнате - складе. Сама кухонная мебель обошлась в чуть меньше, чем 80к, плюс дали скидку деньгами, на которые мы купили стулья. Кухня примерно такая (белая с черными ручками и деревянной столешницей):

Зачем именно нужно было покупать кухню первым делом? Ну как, скидка же. Про саму поездку в Икею расскажу отдельно, когда забудется вся боль.

Пруфпики цветочков

Devil in the details

В прошлой квартире никогда не было растений. Хотя вру, был один суккулент, похожий на толстое зелёное сердечко, растущее в маленьком красненьком горшочке. Ухода он не требовал и потому прожил у меня года два-три. Потом месяц пометался между загниванием и иссушением и умер.

В этой квартире мне неистово хочется создавать свой собственный уют. Поэтому я покупаю гиацинты в горшочках, тюльпанчики и нарциссы в вазочку на один цветок... Мне искренне верится, что от этого квартира становится симпатичнее и "своее". Но заводить серьёзные многолетние растения в горшках я всё равно не готова. Разве что лимонное дерево.

Метод прогрессивного джипега

Если бы я была опытным дизайнером интерьеров, я бы начала продумывать образ новый квартиры несколько с другого конца. Как и строителей, меня должен бы был взволновать вопрос о том, где проходит вент.канал, как проходит вода и где спрятано электричество. Вместо этого я дрочу на фотографии зелёного Smeg'а и неистово ищу, где можно купить обои в горох для туалета.

Как и во многих вещах, в вопросе всяких удобств хочется довериться профессионалам и принимать только низкоуровневые решения. В вопросах водопровода, например, хочется выбирать краны, а не решать, на какие новые трубы менять старые. Хочется выбирать вытяжку на Яндекс.маркете, а не придумывать, как пустить рукав для неё по потолку. Хочется выбирать выключатели "Шампань", а не решать, где именно штробить стену для проводов.

Я знаю несколько "больших" вещей: где снести бесполезную стенку с дурацкой аркой, где проломить в стене дыру, чтобы вернуть историческую дверь и где опускать потолки, чтобы припрятать всякие нелепости в виде труб. Всё остальное – это несколько фотоальбомов на pinterest (http://www.pinterest.com/pohevai/), где хранятся все мои (частично противоречивые) знания о том, чего же я хочу в итоге получить.

Есть ещё такой момент: поскольку мы уже живём в квартире, в которой только собирается начаться ремонт, мы можем ориентироваться не на план и измерения, а на реальные ощущения от пространства. Поэтому я полностью уверена, что планировать внешний вид квартиры нужно постепенно. Нельзя сразу решить, где будет стоять стол, диван и музыкальный центр. Сначала нужно выровнять полы, стены и потолки. Потом их нужно покрасить в выбранные цвета. Потом нужно добавлять мебель, убедиться, что все не только хорошо смотрится, но и удобно... и только после этого расставлять фотографии в рамочках.

Так что финальный лук квартиры мир увидит совсем не скоро.

Swatches

Немножко картинок той части квартиры, в которой мы живём. Это комната с эркером, в ней нормальный пол и потолок, на стенах дурацкие, но нейтральные обои и очень много света.

Вчера совершили пробную вылазку в Икею, купили только тапочки, гирлянду и плед. Невский даже сам повесил гирлянду, хотя сначала говорил, что это глупости. Потолки 3,5м - это не шутки даже со стремянкой. 

А это моё рабочее место. Стол перевезли со старой квартиры, естественно это Экспедит из той же Икеи. Собирается и разбирается за 5 минут (ценно!). 

Фриланс пока что меня только радует. Рисую, смотрю сериалы на айпадике, засрать стол хламом ещё не успела. 

Старый фонд, старый фонд, старый фонд стучит в окно

Знаете, с домом 1911 года постройки "всё в порядке" быть не может. Особенно, если в этом доме не было кап.ремонта (*audience gasp*). И, собсна, я морально была готова ко всему, включая подгнивший местами паркет, подтекающий газ, кривоватые стены... это всё ок. Но вот к тому, что дожидаться потепления горячей воды нужно будет минут 10, я как-то неспокойно отнеслась. Честно говоря, до сегодняшнего вечера (а это уже 6й мой тут вечер) я так ни разу и не дождалась _горячей_ воды, умывалась тёпленькой, а мылась в душе в спортзале. Но уже 11 вечера, в спортзале сейчас моются только разве что уборщицы.

Ах да, эта вода меня ещё и током бъёт.

Будапештская 15 корпус 2

Память услужливо стёрла воспоминания о том, как выглядела квартира на Будапешсткой 15, 2 первые год-два моего там пребывания. Пребывания там начинались с робких ночёвок, постепенно возмужали до регулярных проживаний по выходным, ну а потом стало как-то совсем глупо искать причины уезжать на Кораблестроителей в отчий дом.

Квартира на Будапештской - это двушка на пятом этаже классической хрущёвки, одна комната - смежная. Наверняка в объявлении о продаже было написано что-то вроде: "Светлая квартира в хорошем состоянии. Чистый подъезд. м. Международная-15 мин. пешком. " И хотя я так и не отдала агенту фотографии квартиры, чтобы завлекать потенциальных покупателей, желающих посмотреть на светлую квартиру в хорошем состоянии оказалось более, чем достаточно.

Показ квартиры – это отличная темя для разговора. С одной стороны, без него никуда, а с другой - так не хочется всем этим заниматься (вообще нежелание "этим" заниматься эскалирует с каждым новым "этим": сначала показы, потом упаковывания, потом переезды, про ремонт ещё не знаю). К людям, которые приходят позырить, возникают смешанные чувства. Сначала мозг в замешательстве классифицирует их как "гостей" и отдаёт команду предлагать тапочки, делать широкие приглашаюшие жесты и чуть ли не ставить чайник. Однако до того, как смущенные рефлексы успеют предложить "черный или зелёный?" квази-гости начинают нагло заглядывать в унитаз, спрашивать, сколько лет ванне, уточнять, от чего отходят обои в углу и с видом знатоков осматривать окна и потолки. От такой наглости мозг сменяет милось на гнев и признаёт вошедших чужаками, которые оценивают твою квартиру, а значит - самого тебя. 

Пройти это испытание без потерь можно только с подготовкой. Рекомендуется разведка боем, а именно – исполнение роли смотрящего чужую квартиру три раза в день после еды. От таких экзерсисов сразу становится проще. Вот что я вынесла для себя:

Как подготовить квартиру к показу потенциальным покупателям.

0. Квартира - самый обычный товар, а значит, продавая его, вы продаёте людям иллюзию того, что их жинь станет гораздо лучше, как только они его приобретут.

1. Естественно, нужно навести порядок в лучших традициях "сейчас гости придут, а у тебя бардак в комнате"(это также значит, что можно собрать всё в охапку и запихнуть в шкаф, никто не будет там проверять).

2. Нужно убрать с видных мест всякие беспонтовые штуки, которые создают ощущение засиженности. Особенно в ванной. 

3. Нужно выставить на видные места классные штуки, чтоб прямо в инстаграм просилось. Смотрители чувствуют себя более стильными и современными, и готовы купить это ощущение.

4. Больше свободного места! "Вот тут как раз буду йогой заниматься", - подумает потенциальная покупательница, готовая начать новую жизнь.

5. Мелкая хитрость – добавить приятных запахов, но не туалетным освежителем (не запах говна же маскируем) и не ароматическими палочками (очень многие их ненавидят). Запах мыла и цветочных духов – йес плиз.

+ Стоит запастись бахилами, желательно крепкими. Не надо пускать кого попало в уличной обуви, но и устраивать переобувание в прихожей неудобно.

В нашем случае всё прошло ультра-гладко и (по-моему) первые же зашедшие смотрители в итоге квартиру и купили.